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家づくりの資金計画セミナー｜2021年3月

日時：3月28日(日)　10:30～12:00
場所：さつまホーム箕面船場オフィス（オンライン対応不可）

【オンライン対応不可】現役ファイナンシャルプランナーが、家を買うために必要なお金の知識と準備の流れ、少しでもお得になる購入計画のたて方を基礎からお教えします。これを聞けばお金に対する不安がきっと解消されるはず！

家を買うためのお金の準備をファイナンシャルプランナーが基礎から教えます。

家づくりの資金計画セミナー

住宅購入にはとても大きなお金の準備しなければなりません。住宅ローンの選択やその金利の検討、借入額の検討や毎月の支払い額、家を買うことで、家計の見直しも必要になります。一生で一番大きな買い物だからこそ失敗しないための準備が大切です。このセミナーでは、現役のファイナンシャルプランナーが、家を買うために必要なお金の知識と準備の流れ、少しでもお得になる購入計画のたて方を基礎からお教えします。これを聞けばお金に対する不安がきっと解消されるはずです。

返済額を減らす住宅ローン勉強会のイメージ写真

分かりやすくまとめた資料を見ながら、じっくりとご説明

プロがまとめた重要ポイントを分かりやすい資料を使ってご説明しています。途中で分からないことがあれば、その部分は深掘りして細かく解説することも。せっかくの勉強会ですので理解して納得するまでどんどん質問してください♪

家づくりの資金計画セミナーの内容を簡単にご紹介！

１．まずは復習！住宅ローンの基礎知識

多くの家族が使うことになる住宅ローン。知っているか知らないかで大きく状況が変わるこの金融商品について、まずは基礎から学んでいただきます。

▼このパートでお教えする内容

(1) 住宅金利の種類と、それら金利の推移
(2) これから住宅ローンを使う場合の作戦
(3) 金利の違いによる支払い利息の金額（住宅ローンの金利ごとに比較します）
(4) ローンの早期返済するための「繰上げ返済」の仕組みと注意ポイント

●金利の比較シミュレーション

さて、この場合の金額はいくら違うでしょう？

質問1）35年返済で4,000万円を借りた時、0.9%と1.54%の金利ではどれくらいの差が出る？
質問2）消費税よりも怖い金利。たった0.1%の金利差で、利息の金額は○○○万円違う？

→ 資料を見ながらセミナー中に詳しく解説します。

2. 住宅購入は「購入金額」だけで決めない

家を買う時に支払う金額が、家の価格だと思ったら大間違い。購入時の見積りには含まれない隠れた金額があります。

▼このパートで学べる内容

(1) 住宅購入時の金額と、隠れた3つの金額の内容
(2) 購入検討時からすべてを含めた総額での検討する考え方

3. 住宅購入時の資金計画についての考え方を学ぶ

住宅購入にはしっかりとした「お金の計画」が必要。毎月の収入と支出のバランス、将来の出費を想定するなど現在と将来、両方をイメージしなければなりません。計画が甘いと理想の家を建てられなかったり、今よりも生活レベルが落ちてしまったりする恐れがあります。計画に不安がある場合は、お金のプロに相談してより綿密な計画をたてることも一つの方法です。

▼このパートで学べる内容

(1) お金の「使い時」と「貯め時」を見極める方法（現在と将来を想定したお金の計画「ライフプラン」の作成）
(2) 家を買っても上手に貯蓄できる家計に改善する方法（携帯電話などの通信費や保険など家計ムダの見直し）

★セミナーではこんな資料を見ながらわかりやすくご説明します。
（すべてお持ち帰りいただけます）

ご参加いただいたお客様のアンケート

住宅ローンの借り方・返し方セミナー　アンケート1 住宅ローンの借り方・返し方セミナー　アンケート2 住宅ローンの借り方・返し方セミナー　アンケート3

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ファイナンシャルプランナー　水谷圭一の写真

ファイナンシャルプランナー

水谷圭一（みずたにけいいち）

【プロフィール】
昭和48年生まれ　大阪府出身
大学卒業後、某銀行に入行。銀行在籍中は10期中8期で優秀外交に選ばれ、海外研修生にも選抜される。その後外資系生保に転職、法人・個人のコンサルティングを行いながら新人賞や多数のキャンペーンに入賞し優秀な成績を挙げる。会計事務所では、60超える法人、個人の顧問先を開拓、そのコンサルティングも行ってきた。
現職では、法人の事業計画の立案、それに基づく実施計画の作成及び個人のライフプラン設計に基づく家計改善、住宅ローンの見直しなどを行っている。
コンサルティングの実績は豊富で現在法人70社以上、個人へのライフプラン提案実績は1,200件を超える。

【専門分野】
法　人／事業計画作成、事業再生、節税対策、経費削減
個　人／資産運用・家計改善、住宅ローン見直し、生命保険・損害保険見直し、相続相談

★さつまホームから一言

銀行員、保険会社、会計事務所を経て法人を設立。毎日お金を扱う正に「お金のプロ」。豊富な経験と知識で住宅ローンの相談や家計の見直しなどを行い、総合的な観点でライフプランを作成していただけます。また、自身でも家計の見直しや使うとどんどんお得になる「ふるさと納税」も毎年フル活用するなど、お金のプロと言っても身近な存在でもあります。
「個別FP相談」にお申し込みいただければ、ちょっとした家計の相談にも気軽に答えてくれますよ。

|　家づくりの資金計画セミナー　|

開催日	3月28日(日) ※このセミナーはオンライン対応をしておりません。申し訳ございませんがご参加の際は指定の会場までご来場ください。
時　間	10:30 〜 12:00
定　員	５組様
参加費	無　料
場　所	さつまホーム箕面船場オフィス（お客様駐車場あり） ※状況により、開催場所は変更となる場合があります。
設　備	保育サービスあり、楽しく遊べるキッズスペースあり　※お問い合わせくださいパパ、ママがセミナーにご参加されている間、「キッズスペース」でお子様をお預かりしますのでゆっくりとセミナーをお聴きいただけます。アニメDVDや塗り絵、絵本、積み木などのおもちゃがたくさんあり、スタッフによる保育サービスもございますので、安心してお子様にも楽しんでいただける環境です。 ※ベビーベッドもご用意しております。
アクセスマップ	所在地：〒562-0036 大阪府箕面市船場西2丁目1-1 エリモビル5F Googleマップで見るお客様駐車場がございますのでお車でお越しの際はご利用ください。お客様専用駐車場

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ご予約の手順

こちらのご予約ページ、またはお電話にてご予約をお願いいたします。

ご注意

※こちらのイベントはオンライン対応をしておりません。ご参加の際は会場までご来場ください。
※ご予約後に、確認のためスタッフからお電話をさせていただきます。
※複数のご家族がご参加されます、開始10分前にはお集まりください。
※初めてさつまホームにお越しの場合、道順などご不明な点がございましたらお電話にてご説明をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。