大阪で新築住宅が買いたい｜注文住宅と建売住宅の違いとは

「現在大阪で新築住宅の購入を検討しているけど、注文住宅と建売住宅の違いが分からない」

「それぞれのメリットを知っておきたい」

住宅という大きな買い物を前にして、しっかりと知識を付けたうえで購入を検討したいと考えている方も多いと思います。

その知っておきたい知識のうちの1つが注文住宅と建売住宅の違いですよね。

どのような違いがあって、それぞれにどのようなメリットがあるのかをしっかりと把握してから購入しないと、後々後悔するかもしれません。

そこで今回は、現在大阪で新築住宅の購入を検討している方に、注文住宅と建売住宅の違いやそれぞれのメリットに関して解説していきます。

□注文住宅とは

注文住宅と聞くと、多くの方は自由度が高くて思い通りの家を建てられるといった印象を持つ方が多いのではないでしょうか。

その印象はほぼ正解であり、法などの規制をクリアすれば一般的に間取りや内装、外装などは自由に決められます。

そのため、皆さんの希望に限りなく近い形で住宅をつくることが可能です。

1つ目のメリットは工事過程を確認できることです。

設計を業者と共に考えてから、工事がスタートするため、通常と違って細かく建設過程を確認できます。

また、分からない部分があれば工事中にも質問ができ、納得できない部分があれば指摘も可能です。

こういった要素から、欠陥住宅が少ないとも言われています。

これから長い期間暮らしていく住宅ですので、安心して暮らせるかどうかを自分の目で判断できることは重要ですよね。

2つ目は、取捨選択ができることです。

自由度が高く、思い通りの家が建てられる分、費用も高くなるイメージをお持ちの方も多いと思います。

自由度が高いということは、こだわりたい部分には、予算もそれなりにかけられる一方で、必要のない部分に関してはグレードダウンをして費用を抑えられるでしょう。

できるだけいらないものを減らして、必要な部分にお金をかけられることも大きな魅力の1つです。

3つ目は、見た目にこだわれることです。

せっかく夢のマイホームを建てるのであれば、外観や内装をおしゃれにしたいと考えている方も多いと思います。

機能性だけでなく、デザイン性も自分好みに仕上げることで、日々の生活が楽しくなりそうですよね。

また、普段家事をよくする方は、大変な毎日の作業もおしゃれな空間であれば心にゆとりを持ちながら作業ができて、ストレスを軽減することにも繋がります。

土地と住宅がセットとなって販売されている新築分譲住宅のことを指します。

一般的に、広大な土地をいくつかの区画に分け、同じつくりの住宅を何棟か建てて、販売しています。

購入価格がはじめから明らかになっていて、間取りなどもあらかじめ決まっています。

1つ目のメリットは、手続きが簡単なことです。

既に完成している住宅を購入するため、どういった設計にするかを話し合う必要はありません。

契約時に頭金を支払い、ローンを組んで残りを返済するといったように、比較的単純な作業のみが必要です。

手続きが簡単なため、業者との打ち合わせに時間を取られることも少なくて済み、忙しい方でもスムーズに購入までの流れを進められます。

2つ目は、比較的に早く入居できることです。

もちろん、どの家にするかを検討して、そこから手続きをするので、すぐというわけにはいきません。

しかし、注文住宅のように打ち合わせをする必要もなく、住宅は既に完成しているので、比較的入居までにかかる時間は短くて済みます。

それぞれの住宅には異なるメリットや特徴が存在していますが、大切なことはどの住宅が皆さんにとって重要な要素を持っているかを確認することです。

人生で一度の大きな買い物で、費用も高額で、これから暮らしていく住宅を決める大切な過程ですので、気に入ったらすぐに決断するのではなく、家族でしっかり話し合い、困った場合には専門家にアドバイスを求めて決断することをおすすめします。